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2019年重庆市商办房地产市场剖析

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项目委托方信息:


委托方公司建设于1993年,生长于重庆,生长于天下,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。公司在地产中国网举行的红榜评选运动中,两次上榜。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。2011年被评为“最具危害控制能力的多业态领军企业” ;2010年被评为最具生长性的标杆企业。2018年集团公司营业额逾1100亿元,获评境内外全投资级。阻止2019年,该集团拥有雇员27000余人,营业遍布天下7大都会群、40余个都会,并一连5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,荣登“福布斯全球企业500强”,“财产中国500强”。


研究内容概况:


据相关数据显示,2019年重庆商业市场供应131.05万方,成交154.04万方,成交19108套,成交金额210.76亿元,成交均价13682元/㎡。从板块来看,西永板块整年商业成交1091套,排名第一。大学城板块整年成交981套,排名第二。龙洲湾位居第三,整年成交957套。
公寓及办公方面,2019年供应170.73万方,成交173.21万方,成交28208套,成交金额177.61亿元,成交均价10254元/㎡。从板块来看,西永板块整年成交4658套,排名第一 ;大学城板块依附整年成交3465套,位居第二 ;蔡家板块排名第三,整年成交1360套。
2020年,重庆房地产市场分解一连,在强烈的市场竞争中,房企会一直起劲求变,举行战略调解,从简单追求企业业绩规模,转为多元化平衡生长,提升企业综合实力。
2020年,重庆二环项目集中面市,多漫衍在热门板块。明年面市的项目中,大多沿二环漫衍,其中中央公园、蔡家和西永等板块项目集中入市,市场竞争将进一步加大。


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